一、中央空调维护保养的必要性:空调设备及其体系是价值较为贵重的财物，怎么有用的发挥空调的作用，使其高效、安全、经济的运转，其日常维护保养是必要的；定时的维护保养可排出毛病危险，削减事端，削减运转的本钱，延伸设备的惯例运用的寿数，一起，保证正常的作业时序。1、空调制冷体系：①、体系运转一段时间因压缩机的振荡会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，然后形成制冷剂和冷冻油的走漏，细微走漏可引起制冷作用下降，低压报警。严峻时则会使压缩机得不到应有的冷却和光滑。最终形成压缩机过热，拉伤焚毁。②、空调压缩机通过初期的磨合运转一段时间后，因为机械运动部件之间的彼此磨损，光滑油中就会堆积下磨损的杂质，使光滑油的光滑作用下降，常常运用就会加重运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的焚毁。2、空调的风体系：①、风体系运转一段时间后过滤网上就会聚积尘埃，添加空气阻力，因而引起风量减小或堵死；风量减小会引起风机盘管作用欠好，堵身后无任何作用，影响正常运用。尤其是风管机、变风量、组合式空调器还很简单引起电机焚毁的难以处理的结果；②、风机盘管因初效过滤网对细微粉尘无法过滤下来，因而，粉尘穿过滤网后聚积在风机盘管的换热器的翅片外表，因为换热设备的翅片只要2-3mm，因而长期聚积后就会引起阻塞，形成作用下降，一起因尘埃的聚积引起传热下降，严峻时会引起上述现象。3、电气体系：①、空调长期运转后，因为电线、元器件发热等原因会引起接头松动、掉落，形成接触不良、缺相；②、沟通接触器、热继电器也会呈现接触不良、断路等毛病；以上毛病如不及时扫除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被焚毁；③、水流开关、高低压开关、安全阀等维护设备的失灵而引起的事端。