静安之于上海，正如曼哈顿之于纽约，金融城之于伦敦，不止是上海地理上的中心，更代言着海纳百川的城市人文精神，是这座国际化大都市当之无愧的“核芯”。

　　作为置业者心中的白月光，静安内环的新房价格却一直在上涨。去年6月，静安推出联动价高达21万元/㎡的历史风貌保护项目，刷新新房价格天花板！【静安玺樾】24H 服务热线 ☎

　　非沪籍居民购房社保年限调整：非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，社保或个税缴纳年限从 “购房之日前连续缴纳满 3 年及以上” 调减为 “购房之日前连续缴纳满 1 年及以上”。非沪籍居民购买外环内二手房，社保或个税缴纳年限从 “连续缴纳满 5 年及以上” 调整为 “连续缴纳满 3 年及以上”；新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从 “连续缴纳满 3 年及以上” 调整为 “连续缴纳满 2 年及以上”，自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行 “连续缴纳满 1 年及以上” 规定

　　提升持居住证群体购房待遇：对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满 3 年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇

　　离异购房及赠与住房政策调整：取消离异购房合并计算住房套数规定，对夫妻离异后购房的，不再按离异前家庭计算拥有住房套数。同时，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数

　　支持企业购房：对企业购买小户型二手住房（系指 2000 年前竣工、建筑面积在 70 平方米及以下的二手住房）用于职工租住的，不再限定购买住房套数

　　多子女家庭购房支持：二孩及以上的多子女家庭（包括本市户籍和非本市户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，可再购买 1 套住房

　　1、不可复制的地段天赋。站位静安内环内核芯区域，享塔尖资源，直线km里拥有百万方城市更新项目，苏河湾&北外滩 、人民广场&陆家嘴等上海地标建筑尽收眼底。

　　2、稀缺的千万级总价。在区域内新房价格攀升时，静安玺樾12.5万/㎡的过会价格，比起周边的新房以及二手次新房，在板块内很有性价比。【静安玺樾】24H 服务热线、多样化户型可供选择。建面约94-165㎡的二至四房，无论是改善还是刚需，都能找到心仪的户型款式，可满足各类人群的置业需求。

　　【静安玺樾】24H 服务热线日，备受瞩目的静安玺樾二期迎来盛大开盘，现场人头攒动，房源分秒递减，成交节节攀升，一声声“恭喜您成为静安玺樾的业主”，在静安内环烙印下熠熠生辉的鼎盛荣章。

　　得房率最高约79%，相较于市面上大多70-75%的项目，实实在在地省下了不少空间的置业成本！【静安玺樾】24H 服务热线 ☎

　　室内软装是邀请梁志天大师团队进行设计的，分为两大主题，预设家庭生活场景，围绕共同生活的亲属的居住方式，加载健身、书房、茶室、养宠等功能，展现生活的精致感与摩登感。【静安玺樾】24H 服务热线 ☎

　　设计，功能区和休息区互不干扰，客餐厅、厨房等公共活动区集中在一侧，卧室等休息区全部一侧，保证了私密性！【静安玺樾】24H 服务热线 ☎

　　！得益于高得房率，【静安玺樾】24H 服务热线 ☎客餐厅朝南面宽大，衔接宽阔大阳台，而且像两间卧室都能轻松放下双人床，尤其是对于单身或两口之家，次卧可完全成为X空间，工作室、电竞房、书房等尽可创意想象！【静安玺樾】24H 服务热线 ☎

　　，是南向主卧套房设计，不仅能放得下2*1.8米双人床，且还能保留约1米的过道；同时带独立卫生间和大飘窗，增强私密性。【静安玺樾】24H 服务热线 ☎

　　104㎡3户型特点：该户型多为楼栋的东边套，是一个观景户型。客厅连接270°阳台，视野出众。双卧朝南，阳光满溢。从次卫布局看，如果家庭人口较少，该户型还能做成双套卧。

　　厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，动静完全分区设计，相当人性化。【静安玺樾】24H 服务热线 ☎主卧套房设计

　　该户型的精髓是“+1”的灵动空间，【静安玺樾】24H 服务热线 ☎可随着家庭结构和需求随心个性定制，书房、学习区、游戏区，女王化妆间等。

　　若维持两房，你将拥双开间大横厅设计及宽景阳台。同时，次卫设计取巧，能做成套卧，那就是双套房。

　　（或同档次其它品牌）。同时配置三玻两腔隔音降噪玻璃。【静安玺樾】24H 服务热线 ☎

　　四至范围：东至302a-05、302a-06地块、南至中华新路、302a-12地块，西至共和新路（南北高架）、302a-07、302a-11地块，北至南山路、302a-03地块。

　　根据出让合同显示，规划用地面积31352.4平方米，地上计容面积为95624.82平方米，容积率为3.05，地块限高100米。该地块将新增926套住宅。

　　其中1号楼19，2号楼27层（局部24层），3号楼15层，4号楼33层，5号楼17层，6号楼为30层（局部20层），7号楼30层。

　　而北侧靠近南山路一侧还规划一幢最高6层的养老设施用房。在小区南北两侧的中华新路和南山路分别设有机动车出入口。

　　【静安玺樾】24H 服务热线 ☎设计了“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿”

　　实现社区内各区域景观不同的丰富视觉盛宴~【静安玺樾】24H 服务热线 ☎

　　更有贴心细节设计：儿童活动区和老年健身区的器械均考虑防磕碰设计，地面均采用塑胶，以防磕碰受伤。

　　与常规社区的三重归家礼序不同的是，「静安玺樾」【静安玺樾】24H 服务热线 ☎创造出升级版“四轴”归家体系：

　　【静安玺樾】24H 服务热线 ☎「静安玺樾」不惜成本打造了超低能耗住宅产品，将为业主带来一个四季如春的空间，享受到更加静谧的居住环境、更清新健康的空气、更安全的居住环境，还能降低更多的能耗！【静安玺樾】24H 服务热线 ☎

　　【静安玺樾】24H 服务热线 ☎中央空调、地暖、新风都是标配，室内厨卫都采用了国际一线品牌，让居住变得更加舒适的同时给足业主体验感和尊崇感。【静安玺樾】24H 服务热线 ☎

　　尤其让人惊艳的还有项目豪掷重金为业主打造的五星级地库！【静安玺樾】24H 服务热线 ☎项目车库采用贯穿式鱼尾灯坡道和超耐磨地坪，过道全部采用精装吊顶，地下管道和局部区域进行二次包裹！尤其惊艳的是项目的豪华车马厅，

　　如此用心着力只为给所有业主营造出独属的尊崇归家礼仪！【静安玺樾】24H 服务热线 ☎

　　项目直线号线号线公里，自驾方面，能够最终靠南北高架、内环高架通往市区，也可通过内环到达市区各个方向。

　　教育方面：闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）

　　房产交易过程涉及诸多环节与手续，如合同签署、贷款办理、产权过户等，各方应依据法律和法规与专业指导谨慎操作。本平台仅提供信息交流辅助，若因交易双方自身失误、违规操作或不可预见因素导致交易受阻或出现纠纷，本平台不介入处理，亦不承担赔偿相应的责任。对于房产旁边的环境、配套设施（如交通线路、学校划片、商业设施开业情况等），虽尽力提供最新资讯，但受城市规划变动、建设进度影响，真实的情况可能与展示信息有偏差。使用者需自行当地考验查证确认，本平台不对信息偏差引发的不便或损失负责。