每年有必要至少进行2次全管理处的救活应急计划的演练，其间应当至少1次需求业主参加。

  早上：7：00—9：00第一遍整理。坚持地面无散落废物、无污迹、无异味。

  下午：14：30—16：00第二遍整理。坚持地面无散落废物、无污迹、无异味。

  依据《物业服务合同》的约好，物业服务费收费规范：一层户型每月每平方米按3.5

  6个月未交纳物业管理费的业主，通过业委会赞同后，可在小区公共部位粘贴。（4

  12个月未交纳物业管理费的业主，通过业委会赞同后，可向当地人民法院提起物业费诉讼，并依照每日万分之三的比率向法院建议收取滞纳金。3、物业费运用

  12月出具下一年度物业预算供业主委员会审阅。物业依照业委会审阅通往后的预算计划列支相关联的费用，预算内费用无须再做批阅。（3

  经业委会赞同，物业公司可将小区共有设备设备做运营。运营收益归整体业主一切。

  经业委会赞同，物业公司可将小区转存固存理财，发生的利息收益归整体业主一切。（二）运用：

  20000元超越以上的修理项目，一定要通过专有面积和户数2/3以上业主赞同后方可运用。3、急修：